Goed onderhouden sfeervol 4-kamer appartement. Gelegen in een rustige, autoluwe straat midden in de stad. Inclusief eigen berging, twee heerlijke balkons en alle voorzieningen binnen handbereik.
Perfecte ligging in het historische hart van Haarlem
Dit sfeervolle 4-kamer appartement ligt in een rustige zijstraat van de Kleine Houtstraat en midden in het centrum, maar zonder de drukte. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op steenworp afstand, terwijl je woont in een prettige, rustige omgeving.
Op loopafstand vind je het bruisende stadsleven van Haarlem, met gezellige terrassen langs het Spaarne, sfeervolle cafés en restaurants rond de Oude Groenmarkt en Grote Markt, en een gevarieerd winkelaanbod in de Grote Houtstraat en de ‘Gouden Straatjes’. Cultuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met musea zoals het Frans Hals Museum en Teylers Museum, theaters als de Stadsschouwburg en podia zoals het Patronaat en ‘Phil’.
INDELING Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau komt u in de verzorgde, gemeenschappelijke hal. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging, die u iets verderop in de Lange Hofstraat kunt bereiken.
Eerste verdieping: De entree leidt naar een ruime hal met intercom en toegang tot het separate moderne toilet met fontein, een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, design-radiator en stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim tweezijdig aanrechtblad dat veel werkruimte biedt, daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon.
Algemene informatie
- Energielabel B
- Deels dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE
“Charles is mij via via aangeraden. Hij neemt rustig de tijd om alles meerdere keren uit te leggen, kijkt tijdens een bezichtiging op een objectieve manier mee en helpt je voorafgaand aan het bieden met een duidelijk plan voor bijvoorbeeld bijkomende verbouwkosten. Daarnaast durft hij kritische vragen te stellen aan de verkopende makelaar.”
Lisa
Een gebruiker
17-01-2026
10
“In eerste instantie kijk je naar de grotere makelaarskantoren want ja “wat de boer niet kent dat vreet ie niet”.
Op advies van kennis zijn wij toch een andere weg ingeslagen en terecht gekomen bij CDB Makelaars. Eerste kennismaking was al gelijk goed. Eigenaar Charles is duidelijk, secuur en heeft een “eigen” manier van ver en aankopen. Effe snel huis kopen of verkopen is niet zijn ding. Zorgen dat alles klopt, goed onderzoeken en secuur werken voorkomt dat er later geen gedoe is over wat dan ook. Uiteindelijk gaat het om veel geld en kan je maar een keer de deal maken. Gedurende het proces is er met regelmaat contact over de voortgang. Charles is altijd bereikbaar, opperst vriendelijk en heeft zijn zaakjes goed op orde. We zijn blij dat we deze weg gekozen hebben, we komen zeker bij een volgende koop of verkoop terug.
Charles, nogmaals dank voor je hulp bij de verkoop, we zijn er erg blij mee.”
casper willems
Een gebruiker
21-11-2025
10
“In eerste instantie kijk je naar de grotere makelaarskantoren want ja “wat de boer niet kent dat vreet ie niet”.
Op advies van kennis zijn wij toch een andere weg ingeslagen en terecht gekomen bij CDB Makelaars. Eerste kennismaking was al gelijk goed. Eigenaar Charles is duidelijk, secuur en heeft een “eigen” manier van ver en aankopen. Effe snel huis kopen of verkopen is niet zijn ding. Zorgen dat alles klopt, goed onderzoeken en secuur werken voorkomt dat er later geen gedoe is over wat dan ook. Uiteindelijk gaat het om veel geld en kan je maar een keer de deal maken. Gedurende het proces is er met regelmaat contact over de voortgang. Charles is altijd bereikbaar, opperst vriendelijk en heeft zijn zaakjes goed op orde. We zijn blij dat we deze weg gekozen hebben, we komen zeker bij een volgende koop of verkoop terug.
Charles, nogmaals dank voor je hulp bij de verkoop, we zijn er erg blij mee.”
casper Casper
Een gebruiker
21-11-2025
10
“Charles is een ervaren makelaar die ons stap voor stap zeer goed begeleid heeft bij de verkoop van onze woning.
De communicatie verliep prettig en hij was altijd goed bereikbaar bij vragen.”
Geef uw woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn die aansluiten bij uw zoekcriteria, brengen wij u hier direct van op de hoogte. Dit gebeurt eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 07-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.