€ 445.000,- k.k.

Oppervlakte

70 m²

Inhoud

230 m³

Kamers

4

Slaapkamers

3

Energielabel

B

Bouwjaar

1988

Ontdek de buurt Download brochure

Beschrijving

Goed onderhouden sfeervol 4-kamer appartement. Gelegen in een rustige, autoluwe straat midden in de stad. Inclusief eigen berging, twee heerlijke balkons en alle voorzieningen binnen handbereik.

Perfecte ligging in het historische hart van Haarlem

Dit sfeervolle 4-kamer appartement ligt in een rustige zijstraat van de Kleine Houtstraat en midden in het centrum, maar zonder de drukte. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op steenworp afstand, terwijl je woont in een prettige, rustige omgeving.

Op loopafstand vind je het bruisende stadsleven van Haarlem, met gezellige terrassen langs het Spaarne, sfeervolle cafés en restaurants rond de Oude Groenmarkt en Grote Markt, en een gevarieerd winkelaanbod in de Grote Houtstraat en de ‘Gouden Straatjes’. Cultuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met musea zoals het Frans Hals Museum en Teylers Museum, theaters als de Stadsschouwburg en podia zoals het Patronaat en ‘Phil’.

INDELING Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau komt u in de verzorgde, gemeenschappelijke hal. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging, die u iets verderop in de Lange Hofstraat kunt bereiken.

Eerste verdieping: De entree leidt naar een ruime hal met intercom en toegang tot het separate moderne toilet met fontein, een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, design-radiator en stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim tweezijdig aanrechtblad dat veel werkruimte biedt, daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon.

Algemene informatie
- Energielabel B
- Deels dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 445.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 6.357,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
VVE bijdrage
€ 184,-
Soort
Portiekflat
Type
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Bouwjaar
1988
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg | In centrum
Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
230m³
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeergarage | Parkeervergunningen
Garage
Geen garage

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Lange Hofstraat 7
2011 DK Haarlem
Ontdek de hele buurt ›

9,5 op basis van 23 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

8

“Charles is mij via via aangeraden. Hij neemt rustig de tijd om alles meerdere keren uit te leggen, kijkt tijdens een bezichtiging op een objectieve manier mee en helpt je voorafgaand aan het bieden met een duidelijk plan voor bijvoorbeeld bijkomende verbouwkosten. Daarnaast durft hij kritische vragen te stellen aan de verkopende makelaar.”

Lisa
Een gebruiker
17-01-2026

10

“In eerste instantie kijk je naar de grotere makelaarskantoren want ja “wat de boer niet kent dat vreet ie niet”. Op advies van kennis zijn wij toch een andere weg ingeslagen en terecht gekomen bij CDB Makelaars. Eerste kennismaking was al gelijk goed. Eigenaar Charles is duidelijk, secuur en heeft een “eigen” manier van ver en aankopen. Effe snel huis kopen of verkopen is niet zijn ding. Zorgen dat alles klopt, goed onderzoeken en secuur werken voorkomt dat er later geen gedoe is over wat dan ook. Uiteindelijk gaat het om veel geld en kan je maar een keer de deal maken. Gedurende het proces is er met regelmaat contact over de voortgang. Charles is altijd bereikbaar, opperst vriendelijk en heeft zijn zaakjes goed op orde. We zijn blij dat we deze weg gekozen hebben, we komen zeker bij een volgende koop of verkoop terug. Charles, nogmaals dank voor je hulp bij de verkoop, we zijn er erg blij mee.”

casper willems
Een gebruiker
21-11-2025

10

“In eerste instantie kijk je naar de grotere makelaarskantoren want ja “wat de boer niet kent dat vreet ie niet”.
Op advies van kennis zijn wij toch een andere weg ingeslagen en terecht gekomen bij CDB Makelaars. Eerste kennismaking was al gelijk goed. Eigenaar Charles is duidelijk, secuur en heeft een “eigen” manier van ver en aankopen. Effe snel huis kopen of verkopen is niet zijn ding. Zorgen dat alles klopt, goed onderzoeken en secuur werken voorkomt dat er later geen gedoe is over wat dan ook. Uiteindelijk gaat het om veel geld en kan je maar een keer de deal maken. Gedurende het proces is er met regelmaat contact over de voortgang. Charles is altijd bereikbaar, opperst vriendelijk en heeft zijn zaakjes goed op orde. We zijn blij dat we deze weg gekozen hebben, we komen zeker bij een volgende koop of verkoop terug.
Charles, nogmaals dank voor je hulp bij de verkoop, we zijn er erg blij mee.”

casper Casper
Een gebruiker
21-11-2025

10

“Charles is een ervaren makelaar die ons stap voor stap zeer goed begeleid heeft bij de verkoop van onze woning. De communicatie verliep prettig en hij was altijd goed bereikbaar bij vragen.”

Een funda gebruiker
Een gebruiker
11-06-2025

9,5 op basis van 23 reviews

Onze klanten aan het woord

Is deze woning niet passend voor u?

Schrijf u in voor de Sneak Preview

Geef uw woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn die aansluiten bij uw zoekcriteria, brengen wij u hier direct van op de hoogte. Dit gebeurt eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.